概要 プロジェクト名: The Filmore Da Nang 所在地: ダナン市ハイチャウ区バクダン通り 投資者: Filmore不動産開発株式会社 総敷地面積: 1,504㎡ 建物構造: 地上25階、地下3階 総戸数: 206戸 間取りタイプ: 1ベッドルーム: 78戸 (専有面積45㎡〜50㎡) 2ベッドルーム: 124戸 (専有面積70㎡〜80㎡) 3ベッドルーム: (専有面積126㎡〜162㎡)ロケーションフィルモアダナンは、ダナン市中心部のハン川沿いにあるバクダン通り（APECパーク近く）に位置しています。また、ドラゴン橋、チャン・ティ・リー橋、ハン川旋回橋といった有名な橋を望む絶好の眺望を誇ります。The Filmore Da Nangの施設 館内設備 屋上のダナンを一望できるジム 屋上のインフィニティプール 屋外バーベキューエリア サウナ物件詳細 物件タイプ: ハン川沿いの1ベッドルームコンドミニアム（販売） 部屋番号: CH03A.06 (3階・07号室) 専有面積: 48㎡ 販売価格: 5.7億VND (約22万8,000USD)以下の連絡先からお問い合わせください！N-ASSET VIETNAM COMPANY LIMITEDContact:         0703 968481 -  EN/JP                        0903 942774 – EN/VNEmail: vietnam@n-asset.com 

ホーチミン市の新しい都市交通ネットワーク：メトロ1号線と電動バス路線の開通   ホーチミン市の交通事メトロ1号線（ベンタイン～スイティエン）と連携する電気バス路線が、2024年12月22日に正式に運行を開始しました。この取り組みは、都市交通の効率化、環境保護、そして市民や観光客にとっての利便性を高めるための大きな一歩です。本記事では、メトロ1号線と接続する電動バスの詳細情報や、それらがもたらす都市への影響を包括的にご紹介します。メトロ1号線の概要1. 路線概要 路線名: メトロ1号線（L1） 区間: ベンタイン駅 ～ スイティエンターミナル駅 全長: 19.7km 所要時間: 約29分30秒メトロ1号線は、市内中心部の「ベンタイン駅」から東部の「スイティエン駅」までを結ぶ路線で、途中14駅に停車します。全線は高架で構成されており、近代的なデザインが特徴です。2. 各駅と観光スポット ベンタイン駅ベンタイン市場やサイゴン中央郵便局など、ホーチミン市の象徴的な観光地へのアクセスが便利。 オペラハウス駅サイゴンオペラハウスや高級ショッピングエリアへ徒歩圏内。 タオディエン駅国際的なエリアとして知られるタオディエン地区。多くのレストランやカフェがあります。 スイティエン駅スイティエンテーマパークやビンタインバスターミナルが近く、観光と長距離移動に便利。3. 料金 距離に応じた料金設定 ～15km: 5,000 VND 15～25km: 6,000 VND 25km以上: 7,000 VND学生は割引料金（3,000 VND）が適用され、定期券も販売されています。4. 周辺情報各駅周辺には、以下のような観光地や商業施設があります： ベンタイン駅: ベンタイン市場、サイゴン大教会 タオディエン駅: ビンコムメガモール スイティエン駅: スイティエンテーマパークパンフレットでは、観光スポットとの距離も詳しく記載されており、徒歩圏内で楽しめる場所が多いことがわかります。5. 利用方法と注意点 利用時間: 午前5時～午後11時 切符購入: 駅の券売機またはモバイルアプリで購入可能。 注意事項: メトロ内では飲食禁止、乗車中は手荷物に注意。 ---------------------------電動バス「153番～169番」の概要特徴と運行概要2024年12月22日に、メトロ1号線と接続する電動バス17路線（153番～169番）が運行を開始しました。これらのバス路線は、地元大手の「Phương Trang（FUTA Bus Lines）」が運営し、同社の傘下である「キムロン・モーターズ」が製造した「Kim Long B30-EV」電動バスを採用しています。 路線番号: 153番～169番 車両モデル: Kim Long B30-EV 主な特徴: 無料Wi-Fi完備 環境に優しい電動運行 視覚的に魅力的なヒマワリ模様のデザイン運賃情報 距離による料金設定: 15km以下: 5,000ドン/回 15～25km: 6,000ドン/回 25km以上: 7,000ドン/回 学生割引: 3,000ドン/回 定期券: 30回分で112,500ドン～157,500ドン（距離に応じて変動）電動バスは、メトロ1号線と市内主要エリアを接続するだけでなく、その静音性と環境への配慮が市民から高く評価されています。---------------------------メトロとバスの連携による利便性主要駅と観光スポットメトロと電動バスを組み合わせることで、ホーチミン市内の観光スポットや主要エリアへのアクセスが向上しました。 ベンタイン駅: ベンタイン市場、サイゴン大教会、サイゴン中央郵便局 タオディエン駅: ビンコムメガモール、国際色豊かなカフェやレストラン スイティエン駅: スイティエンテーマパーク、新ミエンドンバスターミナル環境への配慮と持続可能性ホーチミン市は、2030年までにすべてのバスを電動化する計画を進めています。これは都市の二酸化炭素排出量削減に貢献し、持続可能な都市環境の構築を目指すものです。交通事業者には低金利融資が提供され、ガソリンバスからの移行が促進されています。利用者のメリット 効率的な移動: メトロと電動バスを活用することで、渋滞を避け、移動時間を大幅に短縮可能。 快適な車内環境: 無料Wi-Fiや電動運行による静音性で、快適な移動体験を提供。 観光に最適: 各駅から主要観光地へのアクセスが良好で、短期間の滞在でも効率的に回れる。 環境保護: 電動バスの普及により、大気汚染の軽減に寄与。未来の展望ホーチミン市では、メトロと電動バスの導入が都市交通に与える影響が非常に大きく、持続可能な都市開発の基盤として期待されています。2030年までのバス電動化計画や他のメトロ路線の建設が進めば、市内の交通網はさらに充実し、住民や観光客にとってより便利で魅力的な都市となるでしょう。まとめホーチミン市の新しい交通ネットワークであるメトロ1号線と接続電動バス路線は、都市の発展と環境保護の象徴的な取り組みです。観光や通勤に訪れる際は、ぜひこの便利で快適な公共交通網を活用し、ホーチミン市の魅力を満喫してください。

外観室内     物件名The Ascent B棟 - Thu Duc 市（旧2区）HCMC 住所58 Quoc Huong St, Thao Dien Ward, District 2, HCMC 間取り2 bedrooms 面積69.10 m2 状況空室 物件詳細https://n-asset-vietnam.vn/building/p11076/ 売却価格4,980,000,000 VND 買主ベトナム人 本件は弊社が売主代理として、売主様に来越頂くことなく、売買決済を行いました。決済後、納税手続きも代理対応の上、国外送金のサポートも行います。 弊社ではベトナム5拠点（ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省）の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

外観 室内  景観  物件名Lancaster Le Thanh Ton - HCMC 住所22 Le Thanh Ton, District 1, HCMC 間取り3 bedrooms 面積165.2 m2 状況空室 共有施設https://lancaster.com.vn/en/branches/lancaster-le-thanh-ton/galleries 特筆事項本物件はホーチミン市では希少な権利証（ピンクブック）発行済みで、現地日系法人が保有し、社宅として利用。 成約価格15,980,000,000 VND 成約単価約96,700,000 VND／㎡（Gross）約3,800USD／㎡（Gross） 買主ベトナム人 弊社ではベトナム5拠点（ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省）の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

概要 プロジェクト名: The Filmore Da Nang 所在地: ダナン市ハイチャウ区バクダン通り 投資者: Filmore不動産開発株式会社 総敷地面積: 1,504㎡ 建物構造: 地上25階、地下3階 総戸数: 206戸 間取りタイプ: 1ベッドルーム: 78戸 (専有面積45㎡〜50㎡) 2ベッドルーム: 124戸 (専有面積70㎡〜80㎡) 3ベッドルーム: (専有面積126㎡〜162㎡)ロケーションフィルモアダナンは、ダナン市中心部のハン川沿いにあるバクダン通り（APECパーク近く）に位置しています。また、ドラゴン橋、チャン・ティ・リー橋、ハン川旋回橋といった有名な橋を望む絶好の眺望を誇ります。The Filmore Da Nangの施設 館内設備 屋上のダナンを一望できるジム 屋上のインフィニティプール 屋外バーベキューエリア サウナ物件詳細 物件タイプ: ハン川沿いの1ベッドルームコンドミニアム（販売中） 部屋番号: CH03.08 (3階・07号室) 専有面積: 48㎡ 販売価格: 5.7億VND (約22万8,000USD)サポートをご希望の方は、以下の連絡先までお問い合わせください。N-ASSET VIETNAM COMPANY LIMITEDContact:         0703 968481 –  EN/JP                        0903 942774 – EN/VNEmail: vietnam@n-asset.com