TÊN DỰ ÁN: VINHOMES ĐỒNG KHỞI Địa chỉ căn hộ:3 mặt tiền trung tâm quận 1: Lý Tự Trọng, Lê Thánh Tôn, Đồng Khởi Layout:3 Phòng ngủ, View nhà thờ Đức BàNgay bên dưới là trung tâm thương mại Vincomes CenterĐi bộ vài bước là ra tới ngày trung tâm phố đi bộ Nguyễn Huế, Chợ Bến Thành, Nhà Hát Thành PhốGần trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí Diện tích:152 m2 (gross)147.8 m2 (net)Giá bán35.650 tỷ (all in) We can support Real Estate sales in 5 locations in Vietnam (Hanoi City, Hai Phong City, Da Nang City, Ho Chi Minh City, Binh Duong Province), so please feel free to contact us for Buying and Selling Real Estate in Vietnam:https://n-asset-vietnam.vn/contact/

Thông tin mô tảTên dự án: Vinhome Central Parl Landmark3Địa chỉ:208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Quận Bình Thạnh, HCMCLayout:2 Phòng ngủ - 1 ToiletDiện tích:62.5 m2Giá bán:6.4 tỷ    

Thông tin mô tảCần bán căn hộ tại dự án hạng sang Serenity Sky Villas – SonKim Land, trung tâm Quận 3:Diện tích: 64.51 m2 (Net)Thiết kế: Sky villa độc lập, trần cao, có ban công riêng, hồ bơi riêngNội thất: Hoàn thiện cao cấpGiá bán: 13.4 tỷPháp lý: HĐMB, suất nước ngoàiTiện ích: Bảo vệ 24/7, gym, hồ bơi, spa, khu dân cư đẳng cấp, riêng tưVị trí: 259 Điện Biên Phủ, Phường 7, Quận 3 – kết nối nhanh Quận 1, sân bay  

🌟 CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ XƯỞNG + ĐẤT 5.2HA NGOÀI KCN📍 Vị trí đẹp – Tân Uyên, Bình DươngDiện tích đất: Hơn 5.2 ha – SKC thời hạn đến 05/2053Tổng diện tích xây dựng: hơn 18,900m², trong đó 🏭 Xưởng sản xuất: 14,445m² 📦 Kho: 3,261m² 🏢 Văn phòng & công trình phụ: 1,204m²Trạm biến áp: 320 – 500 - 1000kVANgành nghề hoạt động: GỗSổ hồng hoàn công hơn 5.2 ha - thực tế hơn 5.4 haGiá bán: Vui lòng liên hệCÔNG TY TNHH N-Asset Việt NamMobile: 070.396.8481 (JP/EN) -  090.6868.703 (VN/EN)Email: vietnam@n-asset.com

KÍNH GỬI QUÝ KHÁCH HÀNGNhật Bản được biết đến như một điểm đến lý tưởng với sự giao thoa hài hòa giữa hiện đại và thiên nhiên thanh bình, môi trường trong lành. Nơi đây không chỉ là thiên đường du lịch mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.N-Asset Group tự hào giới thiệu cơ hội độc quyền để bạn sở hữu bất động sản tại Nhật Bản—không chỉ mở ra cánh cửa đến với nền văn hóa độc đáo này mà còn là khoản đầu tư đặc biệt với chi phí cực kỳ cạnh tranh.Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Nhật Bản?Thị trường tiềm năng cao, bị định giá thấpBất chấp sức mạnh kinh tế và cơ sở hạ tầng tiên tiến, thị trường bất động sản Nhật Bản vẫn bị định giá thấp. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản giá trị cao với mức giá cạnh tranh và tiềm năng tăng giá mạnh.Căn hộ cao cấp tại Tokyo - Lựa chọn đầu tư hàng đầuCác chung cư cao tầng (biệt thự tháp) của Tokyo rất được săn đón vì vị trí đắc địa, tiện nghi hiện đại và tính thanh khoản thị trường mạnh. Các bất động sản ở các quận trung tâm thu hút nhu cầu thuê ổn định và có tiềm năng tăng giá trị mạnh mẽ.Sở hữu một mảnh Nhật Bản đích thựcNhiều bất động sản có sẵn bao gồm những ngôi nhà truyền thống của Nhật Bản với kiến ​​trúc độc đáo và giá trị văn hóa sâu sắc. Sở hữu một ngôi nhà như vậy cho phép bạn đắm mình hoàn toàn vào di sản phong phú của Nhật Bản.Cơ hội đầu tư linh hoạtBất động sản Nhật Bản cung cấp nhiều lựa chọn sử dụng đa dạng—bạn có thể cư trú tại bất động sản của mình, biến nó thành một doanh nghiệp, cho thuê để có thu nhập ổn định hoặc biến nó thành một trung tâm trải nghiệm văn hóa phục vụ khách du lịch.Con đường đến nơi cư trú và lưu trú dài hạnMặc dù việc sở hữu tài sản không thể cấp thị thực, nhưng nó sẽ củng cố mối quan hệ của bạn với Nhật Bản, có khả năng hỗ trợ các đơn xin lưu trú và thường trú dài hạn.Môi trường đầu tư ổn định và an toànLà nền kinh tế lớn thứ ba thế giới, Nhật Bản tự hào có khuôn khổ pháp lý minh bạch và hệ thống sở hữu tài sản có tính bảo mật cao. Các nhà đầu tư nước ngoài được hưởng các quyền lợi giống như công dân Nhật Bản, đảm bảo đầu tư đáng tin cậy và an toàn.Với sự kết hợp độc đáo giữa giá cả phải chăng, giá trị văn hóa và tiềm năng đầu tư mạnh mẽ, bất động sản Nhật Bản là cơ hội mà bạn không muốn bỏ lỡ.Hãy để chúng tôi hướng dẫn bạn trên hành trình sở hữu nhà tại Nhật Bản!N-Asset Việt Namhttps://n-asset-vietnam.vn/vn/contact/N-Asset Tokyo Facebookhttps://x.gd/KtrxX

Thông tin mô tả.Căn hộ cao cấp The Lancaster - 22 Lê Thánh Tôn - 3PN.1X. 04.DT gross: 165.20m².Suất nước ngoài.Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ.Giá tốt: 16.4 tỷ.

Tên tài sản: GOLD TOWERĐịa chỉ: Số 275 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà NộiSơ đồ mặt bằng: 3 phòng ngủDiện tích: 141m1 Loại hợp đồng: SPAĐây là quyền sở hữu nhà của người nước ngoài với chủ sở hữu là người Đài Loan.Giá chốt bán: VND 7.700.000.000Trong trường hợp này, với tư cách là đại lý của người bán, chúng tôi hỗ trợ giải quyết mua bán nhanh chóng, thuận tiện.Chúng tôi có thể hỗ trợ mua bán bất động sản tại 5 địa điểm tại Việt Nam (Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh, Tỉnh Bình Dương), vì vậy vui lòng liên hệ với chúng tôi dưới đây nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về mua bán bất động sản. bất động sản ở Việt Nam.https://n-asset-vietnam.vn/contact/ 

Bán căn hộ chung cư cao cấp Gold Tower- 3 phòng ngủ- Căn Góc - View Đẹp – Tầng Cao – Suất NNNGOLD TOWERĐịa chỉ: Số 275 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội 3 phòng ngủDiện tích: 141.1m2Giá bán: USD 300.000Vui lòng liên hệ với chúng tôi:https://n-asset-vietnam.vn/contact/

OPAL TOWERĐịa chỉ: Số92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh1 phòng ngủDiện tích: 46.50 m2Giá bán: 4,900,000,000 vndVui lòng liên hệ với chúng tôi:https://n-asset-vietnam.vn/contact/

OPAL TOWERĐịa chỉ: Số92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh1 phòng ngủDiện tích: 46.50 m2Giá bán: 4,900,000,000 vndVui lòng liên hệ với chúng tôi:https://n-asset-vietnam.vn/contact/

GOLD TOWERĐịa chỉ: Số275 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội 3 phòng ngủDiện tích: 141.1m2Giá bán: USD 294,000Vui lòng liên hệ với chúng tôi:https://n-asset-vietnam.vn/contact/

Căn Hộ 1 phòng ngủ dự án Diamond Lotus Riverside - Quận 8 - SPADiện tích: 56.62 m2Hiện trạng: Nội thất như hìnhVị trí: Gần Q1, Q4, Q5, Q10, Giao thông thuận tiện, gần Bệnh viện, Trường học, siêu thị, chợ...

Căn Hộ 3 phòng ngủ dự án Richlane- Quận 7 - LTLADiện tích: 110 m2Hiện trạng: Full nội thất như hìnhVị trí: Liền kề TTTM Vivo city, gần Bệnh viện, Trường học, siêu thị, chợ...Giá bán: 6.2 tỷ Thông tin liên hệ: 090 6868 703 VN/EN

Căn Hộ 1 phòng ngủ dự án Richlane- Quận 7 - LTLADiện tích: 52 m2Hiện trạng: Full nội thất như hìnhVị trí: Liền kề TTTM Vivo city, gần Bệnh viện, Trường học, siêu thị, chợ...

 Căn hộ SORA Gardens - Sổ hồng 50 năm cho người nước ngoài Diện tích: 83 m2 - 2 Phòng ngủ Tình trạng: Đầy đủ nội thất, tầng cao view thoáng. Vị trí: Tọa lạc tại đường Hùng Vương, cửa ngõ vào trung tâm Thành phố mới Bình Dương, gần trung hành chính tỉnh Bình Dương, trung tâm triển lãm và hội nghị quốc tế, gần các khu công nghiệp VSIP 2, Đồng An 2, Đại Đăng, Kim Huy, Mỹ Phước…Tiện ích nội ngoại khu: Hồ bơi, phòng tập gym, BBQ, vườn hoa, khu vui chơi trẻ em… Nhà hàng, siêu thị, trường học quốc tế, xe buýt Nhật Bản cùng hệ thống giao thông hiện đại, thoáng đãng.https://n-asset-vietnam.vn/en/buy/p64333/Liên hệ chúng tôi, để biết thêm chi tiết:CÔNG TY TNHH N-ASSET VIỆT NAM Liên hệ: 070 396 8481 – EN/JP                          090 6868 703 – EN/VNEmail: vietnam@n-asset.com

CĂN STUDIO TẦNG 20 - MIDORI PARK THE VIEW Diện tích: 35.26 m2Hiện trạng: Hoàn thiện cơ bản từ chủ đầu tư, chưa làm nội thấtVị trí: Liền kề KCN VSIP 2, gần chợ, cửa hàng tiện íchGiá bán: 1.5 tỷhttps://n-asset-vietnam.vn/buy/p69096/Sổ hồng 50 năm cho người nước ngoàiThông tin liên hệ: 090 6868 703 VN/EN

Căn hộ SORA Gardens - Sổ hồng 50 năm cho người nước ngoàiDiện tích: 83 m2 - 2 Phòng ngủTình trạng: Đầy đủ nội thất, tầng cao view thoáng.Vị trí: Tọa lạc tại đường Hùng Vương, cửa ngõ vào trung tâm Thành phố mới Bình Dương, gần trung hành chính tỉnh Bình Dương, trung tâm triển lãm và hội nghị quốc tế, gần các khu công nghiệp VSIP 2, Đồng An 2, Đại Đăng, Kim Huy, Mỹ Phước…Tiện ích nội ngoại khu: Hồ bơi, phòng tập gym, BBQ, vườn hoa, khu vui chơi trẻ em… Nhà hàng, siêu thị, trường học quốc tế, xe buýt Nhật Bản cùng hệ thống giao thông hiện đại, thoáng đãng.https://n-asset-vietnam.vn/en/buy/p64333/Liên hệ chúng tôi, để biết thêm chi tiết:CÔNG TY TNHH N-ASSET VIỆT NAMLiên hệ: 070 396 8481 – EN/JP               090 6868 703 – EN/VN Email: vietnam@n-asset.com

MIDORI PARK THE VIEW - Căn hộ tốt cho thuê giá tốt Loại căn hộ: 2PN - 2WC Diện tích: 61 m2 Đầy đủ nội thất mới hoàn thiện Tiện ích nội khu miễn phí: Hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, công viên, xe bus nội thành, xe bus đi AEON và TP.HCM Bán kính 1km có chợ, trường học, trung tâm hành chính, khu ăn uống Hikari... AEON MALL sắp khai trương - chỉ cách 3km và có xe bus miễn phí phục vụ cư dân.https://n-asset-vietnam.vn/vn/rent/p9617/Liên hệ chúng tôi, để biết thêm chi tiết:CÔNG TY TNHH N-ASSET VIỆT NAMLiên hệ: 070 396 8481 – EN/JP               090 6868 703 – EN/VN Email: vietnam@n-asset.com

NHÀ XƯỞNG CẦN BÁN KCN VIỆT NAM-SINGAPORE IITỈNH BÌNH DƯƠNGBán nhà xưởng KCN VSIP II, tỉnh Bình DươngDiện tích đất: 20.007 m2Diện tích nhà xưởng và văn phòng: 4.050 m2; Tổng diện tích sàn: 4.086 m2Thời hạn thuê đất: 11/2055Giá chuyển nhượng: 7 triệu USD bao gồm VAT, phí chuyển nhượng.Hình thức chuyển nhượng: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đấtNhà máy có diện tích đất còn trống gần 16.000 m2, lý tưởng cho việc mở rộng sản xuất trong tương lai. Nhà xưởng có kết cấu phù hợp với các ngành sản xuất cơ khí chính xác; linh kiện ô tô; Linh kiện điện tử; Các ngành công nghiệp hỗ trợ khác....Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:0703 968 481- EN/JP - Mr. Nishimura0906 868 703 - VI/EN - Mrs. LệEmail: vietnam@n-asset.com#FACTOTYFORSALE #vsipII #BinhDuongIndustrialpark=================

 Trong những năm gần đây, số lượng người nước ngoài mua bất động sản ở Nhật Bản đang gia tăng do Thế vận hội Tokyo và sự mất giá của đồng Yên. Người nước ngoài từ khắp nơi trên thế giới, chẳng hạn như Châu Âu, Châu Mỹ, Châu Á ...vv đã sở hữu bất động sản tại Nhật Bản với mục đích đầu tư hoặc sử dụng cá nhân. Ngày càng có nhiều  người nước ngoài trở thành chủ sở hữu bất động sản, chẳng hạn như căn hộ và tòa nhà thương mại ở trung tâm Tokyo lộng lẫy hay bất động sản nghỉ dưỡng ở Hokkaido, v.v. Sở hữu một ngôi nhà tại Nhật Bản là niềm mơ ước của rất nhiều người nước ngoài khi có dự định sinh sống lâu dài hay định cư tại đất nước hoa anh đào này. Vậy người nước ngoài có thể sở hữu bất động sản tại Nhật không ? Và  nếu mua được thì thủ tục mua bán như thế nào?  Dưới đây, N-Asset sẽ chia sẻ kinh nghiệm giúp người nước ngoài mua được nhà tại Nhật Bản.Tại Nhật Bản , không có quy định  nào hạn chế dành riêng cho người nước ngoài ở các quốc gia khác như phải có quốc tịch Nhật Bản , visa vĩnh trú mới  được phép sở hữu bất động sản, đất đai tại  Nhật.Người nước ngoài cũng  có quyền sở hữu bất động sản  và  quyền sở hữu đất đai cũng được công nhận giống như người Nhật .Không giới hạn thời gian sở hữu, có thể mua bán tự do, đồng thời có thể tặng cho, thừa kế. Không có sự khác biệt về thuế và các vấn đề khác khi mua, sở hữu và bán bất động sản.Giao dịch bất động sản Nhật Bản và thông tin bất động sảnCác giao dịch bất động sản ở Nhật Bản thường được thông qua trung gian là một công ty Bất động sản để tránh những rắc rối trong giao dịch và đảm bảo sự minh bạch . Giao dịch trực tiếp giữa các cá nhân là rất hiếm tại Nhật Bản kể cả trong mua bán hay cho thuê .  Thông tin về bất động sản rao bán được đăng ký trên REINS (Hệ thống thông tin tiêu chuẩn  Bất động sản) Tìm kiếm thông tin bất động sản trên Internet dựa trên các điều kiện mong muốn của bản thân như diện tích , ngân sách , khoảng cách đi bộ từ nhà tới ga , số tuổi của tòa nhà ...vv . Người nước ngoài có thể tự mình tìm kiếm thông tin thông qua website Bất động sản lớn và uy tín như :  Top 1 :  SUUMO      https://suumo.jp/ Top 2 :  Athome      https://www.athome.co.jp/ Top 3 :  LIFULL HOME'S    https://www.homes.co.jp/ Top 4 :  Yahoo! 不動産    https://realestate.yahoo.co.jp/ Top 5 : CHINTAI    https://www.chintai.net/Hoặc các trang thông tin Bất động sản bằng tiếng Anh , tiếng Việt dành chuyên cho người nước ngoài  như :   Real Estate Japan       https://realestate.co.jp/  Wagaya Japan      https://wagaya-japan.com/ Gaijin Pot       https://gaijinpot.com/Ngoài ra , người nước ngoài có thể tìm hiểu và yêu cầu  một công ty Bất động sản uy tín có kinh nghiệm hỗ trợ người nước ngoài vì nội dung  hợp đồng được viết hoàn toàn bằng tiếng Nhật với nhiều điều khoản phức tạp . Các khoản chi phí cần thiết khi mua bất động sản ở Nhật BảnKhi mua bất động sản tại Nhật Bản, ngoài giá của bất động sản, các khoản chi phí sau sẽ được phát sinh riêng. Tổng các chi phí sau đây thường được cho là khoảng 5~10% giá bất động sản ( phụ thuộc vào việc mua bất động sản mới xây hay đã cũ )      (1) Phí mua tem cần dán vào hợp đồng mua bán   売買契約書に貼付する印紙税     (2) Thuế mua lại bất động sản  不動産取得税     (3) Thuế môn bài đăng ký  登録免許税     (4) Phí môi giới trả cho công ty  môi giới bất động sản  不動産仲介会社に支払う仲介手数料     (5) Phí bảo hiểm hỏa hoạn, bảo hiểm động đất...vv  火災保険、地震保険などの保険料     (6) Thuếtài sản cố định 固定資産税の清算金     (7) Phí quản lý  管理費の清算金Các giấy tờ cần thiết khi mua bất động sản ở Nhật Bản[Đối với người cư trú tại Nhật Bản]Bốn giấy tờ  sau đây là bắt buộc đối với người nước ngoài sinh sống tại Nhật Bản : Thẻ cư trú của người nước ngoài , Giấy chứng nhận cư trú ( Juminhyo ) , Giấy chứng nhận con dấu , Con dấu [Đối với người định cư ở nước ngoài]Khi không phải là người cư trú tại Nhật , người nước ngoài cần chuẩn bị những giấy tờ sau : Hộ chiếu , Các giấy tờ có thể sử dụng thay thế giấy chứng nhận cư trú và con dấu đã đăng ký .   ① Các giấy tờ có thể được sử dụng làm thẻ cư trú  ②Passport  ③ Các tài liệu thay cho chứng chỉ dấu  ④ Con dấu đã đăng ký Các giấy tờ như hợp đồng mua bán cần phải đóng con dấu tại Nhật Bản( Trái ngược với các quốc gia khác , có rất ít quốc gia ở nước ngoài sử dụng con dấu) vì vậy sẽ tốt hơn nếu người nước ngoài mua con dấu  ở Nhật Bản ( việc mua con dấu rất đơn giản ) Các bước để người nước ngoài mua bất động sản ở Nhật Bản   ① Tìm bất động sản theo nhu cầu    ② (Trong trường hợp quyết định mua hàng) Nộp giấy chứng nhận mua Bất động sản  ③ Xác nhận và chuẩn bị tiền mua ( vay vốn hay tiền có sẵn )   ④ Nhận lời giải thích về những vấn đề quan trọng trong hợp đồng từ công ty Bất động  sản   ⑤ Đăng ký quyền sở hữu  ⑥ Nhận bàn giao tài sản bất động sản  ⑦ Báo cáo Bộ trưởng Bộ Tài chính (  Có những trường hợp không cần phải báo cáo )   Báo cáo Bộ Tài chính sau 20 ngày kể từ ngày mua lại bất động sản theo quy định của Luật Ngoại hối và Ngoại thương Trên đây là những thông tin cần thiết người nước ngoài cần tìm hiểu kỹ càng khi có ý định mua bất động sản tại Nhật Bản . Khi một người nước ngoài không cư trú tại Nhật Bản mua bất động sản tại Nhật Bản sẽ dễ xảy ra những rắc rối như mua bất động sản có tình trạng xấu với số tiền không hợp lý, vì vậy việc lựa chọn một đại lý bất động sản đáng tin cậy là cũng là điều rất quan trọng.