Tên tài sản: GOLD TOWERĐịa chỉ: Số 275 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà NộiSơ đồ mặt bằng: 3 phòng ngủDiện tích: 141m1 Loại hợp đồng: SPAĐây là quyền sở hữu nhà của người nước ngoài với chủ sở hữu là người Đài Loan.Giá chốt bán: VND 7.700.000.000Trong trường hợp này, với tư cách là đại lý của người bán, chúng tôi hỗ trợ giải quyết mua bán nhanh chóng, thuận tiện.Chúng tôi có thể hỗ trợ mua bán bất động sản tại 5 địa điểm tại Việt Nam (Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh, Tỉnh Bình Dương), vì vậy vui lòng liên hệ với chúng tôi dưới đây nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về mua bán bất động sản. bất động sản ở Việt Nam.https://n-asset-vietnam.vn/contact/ 

NHÀ XƯỞNG CẦN BÁN KCN VIỆT NAM-SINGAPORE IITỈNH BÌNH DƯƠNGBán nhà xưởng KCN VSIP II, tỉnh Bình DươngDiện tích đất: 20.007 m2Diện tích nhà xưởng và văn phòng: 4.050 m2; Tổng diện tích sàn: 4.086 m2Thời hạn thuê đất: 11/2055Giá chuyển nhượng: 7 triệu USD bao gồm VAT, phí chuyển nhượng.Hình thức chuyển nhượng: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đấtNhà máy có diện tích đất còn trống gần 16.000 m2, lý tưởng cho việc mở rộng sản xuất trong tương lai. Nhà xưởng có kết cấu phù hợp với các ngành sản xuất cơ khí chính xác; linh kiện ô tô; Linh kiện điện tử; Các ngành công nghiệp hỗ trợ khác....Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:0703 968 481- EN/JP - Mr. Nishimura0906 868 703 - VI/EN - Mrs. LệEmail: vietnam@n-asset.com#FACTOTYFORSALE #vsipII #BinhDuongIndustrialpark=================

 Trong những năm gần đây, số lượng người nước ngoài mua bất động sản ở Nhật Bản đang gia tăng do Thế vận hội Tokyo và sự mất giá của đồng Yên. Người nước ngoài từ khắp nơi trên thế giới, chẳng hạn như Châu Âu, Châu Mỹ, Châu Á ...vv đã sở hữu bất động sản tại Nhật Bản với mục đích đầu tư hoặc sử dụng cá nhân. Ngày càng có nhiều  người nước ngoài trở thành chủ sở hữu bất động sản, chẳng hạn như căn hộ và tòa nhà thương mại ở trung tâm Tokyo lộng lẫy hay bất động sản nghỉ dưỡng ở Hokkaido, v.v. Sở hữu một ngôi nhà tại Nhật Bản là niềm mơ ước của rất nhiều người nước ngoài khi có dự định sinh sống lâu dài hay định cư tại đất nước hoa anh đào này. Vậy người nước ngoài có thể sở hữu bất động sản tại Nhật không ? Và  nếu mua được thì thủ tục mua bán như thế nào?  Dưới đây, N-Asset sẽ chia sẻ kinh nghiệm giúp người nước ngoài mua được nhà tại Nhật Bản.Tại Nhật Bản , không có quy định  nào hạn chế dành riêng cho người nước ngoài ở các quốc gia khác như phải có quốc tịch Nhật Bản , visa vĩnh trú mới  được phép sở hữu bất động sản, đất đai tại  Nhật.Người nước ngoài cũng  có quyền sở hữu bất động sản  và  quyền sở hữu đất đai cũng được công nhận giống như người Nhật .Không giới hạn thời gian sở hữu, có thể mua bán tự do, đồng thời có thể tặng cho, thừa kế. Không có sự khác biệt về thuế và các vấn đề khác khi mua, sở hữu và bán bất động sản.Giao dịch bất động sản Nhật Bản và thông tin bất động sảnCác giao dịch bất động sản ở Nhật Bản thường được thông qua trung gian là một công ty Bất động sản để tránh những rắc rối trong giao dịch và đảm bảo sự minh bạch . Giao dịch trực tiếp giữa các cá nhân là rất hiếm tại Nhật Bản kể cả trong mua bán hay cho thuê .  Thông tin về bất động sản rao bán được đăng ký trên REINS (Hệ thống thông tin tiêu chuẩn  Bất động sản) Tìm kiếm thông tin bất động sản trên Internet dựa trên các điều kiện mong muốn của bản thân như diện tích , ngân sách , khoảng cách đi bộ từ nhà tới ga , số tuổi của tòa nhà ...vv . Người nước ngoài có thể tự mình tìm kiếm thông tin thông qua website Bất động sản lớn và uy tín như :  Top 1 :  SUUMO      https://suumo.jp/ Top 2 :  Athome      https://www.athome.co.jp/ Top 3 :  LIFULL HOME'S    https://www.homes.co.jp/ Top 4 :  Yahoo! 不動産    https://realestate.yahoo.co.jp/ Top 5 : CHINTAI    https://www.chintai.net/Hoặc các trang thông tin Bất động sản bằng tiếng Anh , tiếng Việt dành chuyên cho người nước ngoài  như :   Real Estate Japan       https://realestate.co.jp/  Wagaya Japan      https://wagaya-japan.com/ Gaijin Pot       https://gaijinpot.com/Ngoài ra , người nước ngoài có thể tìm hiểu và yêu cầu  một công ty Bất động sản uy tín có kinh nghiệm hỗ trợ người nước ngoài vì nội dung  hợp đồng được viết hoàn toàn bằng tiếng Nhật với nhiều điều khoản phức tạp . Các khoản chi phí cần thiết khi mua bất động sản ở Nhật BảnKhi mua bất động sản tại Nhật Bản, ngoài giá của bất động sản, các khoản chi phí sau sẽ được phát sinh riêng. Tổng các chi phí sau đây thường được cho là khoảng 5~10% giá bất động sản ( phụ thuộc vào việc mua bất động sản mới xây hay đã cũ )      (1) Phí mua tem cần dán vào hợp đồng mua bán   売買契約書に貼付する印紙税     (2) Thuế mua lại bất động sản  不動産取得税     (3) Thuế môn bài đăng ký  登録免許税     (4) Phí môi giới trả cho công ty  môi giới bất động sản  不動産仲介会社に支払う仲介手数料     (5) Phí bảo hiểm hỏa hoạn, bảo hiểm động đất...vv  火災保険、地震保険などの保険料     (6) Thuếtài sản cố định 固定資産税の清算金     (7) Phí quản lý  管理費の清算金Các giấy tờ cần thiết khi mua bất động sản ở Nhật Bản[Đối với người cư trú tại Nhật Bản]Bốn giấy tờ  sau đây là bắt buộc đối với người nước ngoài sinh sống tại Nhật Bản : Thẻ cư trú của người nước ngoài , Giấy chứng nhận cư trú ( Juminhyo ) , Giấy chứng nhận con dấu , Con dấu [Đối với người định cư ở nước ngoài]Khi không phải là người cư trú tại Nhật , người nước ngoài cần chuẩn bị những giấy tờ sau : Hộ chiếu , Các giấy tờ có thể sử dụng thay thế giấy chứng nhận cư trú và con dấu đã đăng ký .   ① Các giấy tờ có thể được sử dụng làm thẻ cư trú  ②Passport  ③ Các tài liệu thay cho chứng chỉ dấu  ④ Con dấu đã đăng ký Các giấy tờ như hợp đồng mua bán cần phải đóng con dấu tại Nhật Bản( Trái ngược với các quốc gia khác , có rất ít quốc gia ở nước ngoài sử dụng con dấu) vì vậy sẽ tốt hơn nếu người nước ngoài mua con dấu  ở Nhật Bản ( việc mua con dấu rất đơn giản ) Các bước để người nước ngoài mua bất động sản ở Nhật Bản   ① Tìm bất động sản theo nhu cầu    ② (Trong trường hợp quyết định mua hàng) Nộp giấy chứng nhận mua Bất động sản  ③ Xác nhận và chuẩn bị tiền mua ( vay vốn hay tiền có sẵn )   ④ Nhận lời giải thích về những vấn đề quan trọng trong hợp đồng từ công ty Bất động  sản   ⑤ Đăng ký quyền sở hữu  ⑥ Nhận bàn giao tài sản bất động sản  ⑦ Báo cáo Bộ trưởng Bộ Tài chính (  Có những trường hợp không cần phải báo cáo )   Báo cáo Bộ Tài chính sau 20 ngày kể từ ngày mua lại bất động sản theo quy định của Luật Ngoại hối và Ngoại thương Trên đây là những thông tin cần thiết người nước ngoài cần tìm hiểu kỹ càng khi có ý định mua bất động sản tại Nhật Bản . Khi một người nước ngoài không cư trú tại Nhật Bản mua bất động sản tại Nhật Bản sẽ dễ xảy ra những rắc rối như mua bất động sản có tình trạng xấu với số tiền không hợp lý, vì vậy việc lựa chọn một đại lý bất động sản đáng tin cậy là cũng là điều rất quan trọng.

Căn cứ theo Công văn số 482/TB-UBND của Uỷ Ban Nhân Dân Phường Thảo Điền (UBND) ngày 26/09/2021 về việc tiếp tục tổ chức tiêm vacxin cho người dân trên địa bàn Phường Thảo Điền, BQL xin thông báo đến Quý Cư dân như sau Ngày tiêm Từ 27/09/2021 đến khi có thông báo mới  Thời gian tiêm Buổi sáng : 08h30 – 11h30 Buổi chiều : 13h30 – 17h00TIÊM MŨI 2 VACCINE PFIZERĐối tượng Cư dân từ 50 tuổi đã tiêm mũi 1 Astra Zenneca đủ 08 (tám) tuần  Cư dân từ 50 tuổi đã tiêm mũi 1 (Moderna hoặc Pfizer) đủ 04 (bốn) tuần Địa điểm tiêm Địa điểm 1: Trường Đại Học Văn Hóa, số 51 đường Quốc Hương, P. Thảo Điền, Tp. Thủ Đức Địa điểm 2: Trường Huỳnh Văn Ngỡi, số 78 đường Quốc Hương, P. Thảo Điền, Tp. Thủ ĐứcHình thức Cư dân có tin nhắn mời tiêm vacxin mũi 2 đến số điện thoại Cư dân đã đăng ký khi tiêm mũi 1  Trường hợp Quý Cư dân đã đủ điều kiện tiêm vacxin mũi 2 nhưng chưa nhận được tin nhắn mời tiêm, vui lòng liên hệ Ông Thân Trọng Sang tại số 0937 667 456 trong thời gian buổi sáng từ 08g30 đến 11g00 và buổi chiều từ 14g00 đến 16g00 để được sắp xếp  Trường hợp Quý cư dân gặp khó khăn trong việc liên lạc với cán bộ phụ trách của phường, Quý Cư dân vui lòng liên hệ BQL qua hotline 0903 988 821 hoặc địa chỉ email Masteritd-CSM@savills.com.vn để chúng tôi kịp thời hỗ trợ MŨI 1 VÀ MŨI 2 VACCINE VERO CELLĐối tượng Người dân từ 18 tuổi chưa tiêm mũi 1 Người dân từ 18 tuổi đã tiêm mũi 2 vacxin Vero Cell đủ 03 (ba) tuầnĐịa điểm tiêm Trạm y tế Phường Thảo Điền, số 89 đường Thảo Điền, P. Thảo Điền, Tp. Thủ ĐứcHình thức Người dân đến trực tiếp địa điểm trên để tiêm mà không cần có tin nhắn mời tiêmLƯU Ý Quý Cư dân khi đến tiêm vacxin vui lòng mang theo sổ khám bệnh (nếu có), CMND/CCCD/Hộ Chiếu, viết, vật dụng cá nhân cần thiết (như nước uống, khăn lau, nước sát khuẩn…) và giấy chứng nhận tiêm vacxin mũi 1 (khi đi tiêm mũi 2)  Sau khi khám sàng lọc, các trường hợp người dân không đủ điều kiện tiêm thì UBND Phường sẽ tổn ghợp danh sách để tổ chức tiêm vào đợt khác tại cơ sở y tế khi có thông báo  Khi đến tiêm, Quý Cư dân vui lòng thực hiện các biện pháp phòng chống dịch bệnh và thông điệp 5KTrong tình hình diễn biến phức tạp và khó lường của dịch Covid19, BQL rất mong nhận được sự hợp tác của Cư dân trong việc thực hiện nghiêm túc các biện pháp phòng chống dịch bệnh và các quy định do Cơ quan chức năng đề ra Nhằm hạn chế việc tối đa việc lây nhiễm chéo trong cộng đồng, vì sức khỏe của mỗi cá nhân và người thân của mình, Quý Cư dân vui lòng chỉ liên hệ BQL qua ứng dụng Property Cube, Hotline 0903 988 821 hoặc địa chỉ email Masteritd-CSM@savills.com.vn để được hỗ trợ

Theo cập nhật mới nhất từ Trung tâm y tế Phường 21, Quận Bình Thạnh về việc tiêm vắc-xin phòng Covid-19 cho Cư dân có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú trên địa bàn Phường 21, Ban Quản lý xin gửi đến Quý Cư dân các thông tin cập nhật như sau:Đối tượng tiêmNgười chưa tiêm mũi 1  Người đến hạn tiêm mũi 2 Vaccine AstraZeneca: > 06 tuần/ Vaccine Pfizer: 03 tuần Vaccine Moderna: 04 tuầnLoại vắc xin khả dụngTạm dừng cho đến khi có thông báo mới    PfizerHình thức đăng ký    Đăng ký qua đường link do TTYT cung cấp:https://forms.gle/mjxGBYug9YLnnXZ5AThời gian tiêm    Theo email hoặc tin nhắn do chính quyền địa phương Phường 21 gửi đến Quý Cư dân.Yêu cầu khi đi tiêm Có thông báo thư mời qua tin nhắn hoặc email. Mang theo sổ hộ khẩu hoặc giấy/sổ tạm trú và thư mời tiêm khi đi tiêm.LƯU Ý: Bác sĩ xem xét cân nhắc quyết định vắc-xin mũi 2 phù hợp. Địa điểm tiêm: Trường Tiểu học Nguyễn Trọng Tuyển – 294/22 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh. Bệnh nhân đã và đang mắc Covid-19 không tiêm vắc xin phòng Covid-19 trong vòng 6 tháng sau khi điều trị.  Số lượng và chủng loại vắc-xin tùy thuộc vào tình hình phân bố trong ngày. Việc tiêm vắc-xin dựa trên cơ sở tự nguyện của mỗi cá nhân.Nếu Quý cư dân cần thêm thông tin, vui lòng liên hệ BQL qua số điện thoại: (028) 3840 4419 - Ext: 0, số hotline: 0906 988 259, qua email : Citygarden-CSM@savills.com.vn hoặc qua ứng dụng Property Cube để được giải đáp kịp thời.