2024.02.05

【売買物件成約取引情報】The Filmore(ダナン市)

2023年11月に外国人住宅所有権(SPAと略称)として販売許可が降りたダナン市のコンドミニアムプロジェクト、The Filmoreの取り扱いを開始しました。The Filmoreはこれまで外国人は長期賃借権(LTLと略称)での購入と限られていた為、弊社では募集活動はこれまで行っておりませんでしたが、正式に住宅所有権(SPA)として購入が行えるようになった為、エージェント契約を取り交わし、募集活動を開始しております。物件概要ダナン市は、ホーチミン市やハノイ市と比較すると、外国人が住宅所有権で購入できるプロジェクトが少ないこともあり、本プロジェクト取扱い開始に伴い、ダナン市で社宅利用兼投資用としてリクエストを頂いていたクライアント様の購入手続きサポートを行っております。 成約日2024年1月 物件名The Filmore(ダナン市) 有効面積47 m2 買主様日本人(現地日系法人代表者) 建物価格5,454,000,000 VND 引渡予定2024年5月 本プロジェクトは竣工後、ダナン市で最もラグジュアリーなコンドミニアムという位置付けになる予定で、外国人駐在員の賃貸需要も期待されます。その為、弊社では売買・賃貸仲介のサポートを積極的に行っていく予定です。 物件概要、間取り、販売価格など詳細資料のリクエストは下記からご連絡下さい。 https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2024.02.04

【売買物件成約取引情報】Masteri Thao Dien 1 bedroom

Masteri Thao Dien Tower 5 1 bedroom の売却手続きを行いました。本部屋は、取得・購入手続きからサポートをさせて頂き、保有期間中の賃貸運用、そして売却手続きを行いました。入口から出口まで弊社にて一括で運用サポートをさせて頂き、納税手続き後、国外送金のサポートも行います。ご依頼頂き誠にありがとうございました。物件概要https://n-asset-vietnam.vn/building/p9432/  室内   成約日2024年2月 物件名ホーチミン市旧2区(タオディエンエリア)・Masteri Thao Dien Tower 5 有効面積47 m2 売主様日本人(ベトナム非居住者) 買主様米国人(ベトナム非居住者) 取引価格3,850,000,000 VND 弊社は売主代理として、売主様に来越頂くことなく、売買決済を行っております。 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2024.01.29

賃貸成約事例(オフィス・ダナン市)

建物外観 室内 物件リンクhttps://n-asset-vietnam.vn/office_building/p80194/ 成約日2024年2月 成約価格13,075,000 VND(TAX、オフィス管理費含む)約 530 USD 有効面積53m2 ㎡単価10 USD/m2(TAX、オフィス管理費含む) 借主様日系現地法人(ホーチミン市本社)  弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の賃貸オフィス選定のサポートが可能です。ダナン市は、ホーチミン市・ハノイ市と比較すると㎡単価が抑えられている為、昨年から問合せが非常に増えています。ベトナム・ダナン市での賃貸オフィス探しの際はお気軽にご相談下さい。

2024.01.21

ビンズン新都市・不動産プロジェクト視察ツアーのご案内

ホーチミン市在住者向け、「ビンズン新都市・不動産プロジェクト視察ツアー」のご案内です。 ▼日時▼1月27日(土)07時45分~16時00分 ▼視察スケジュール▼07時45分サイゴンスカイガーデン、ファミリーマート前集合 08時00分ビンズン新都市へ向けて出発 09時30分ベカメックス東急販売センター到着 1)新都市における街づくりについて 2)MIDORI PARK The GLORYについて 3)過去プロジェクトの運用実績について 4)現地プロジェクト視察  12時00分~14時00分個別商談又は自由散策 商談希望の方は、事前に面談調整を行います。商談を希望されない方は、昨年オープンした「SORA gardens SC」を是非ご見学下さい。ベトナムで初となるニトリ1号店がオープンしています。 14時15分ベカメックス東急販売センター前集合 14時30分ホーチミン市へ向けて出発 16時00分サイゴンスカイガーデン前到着、解散  ※販売中の不動産プロジェクト「MIDORI PARK The GLORY」のご紹介を中心とした現地視察ツアーとなります ※参照価格は1ベッドルーム(48㎡)で25億VND~となります。(2024年1月現時点参照価格) ※東急バスによる無償送迎となります。途中休憩はございませんのでご注意下さい。 ※昼食の用意はありません。各自でご調整下さい。 ※最小催行人数は10名様からとなります。ご家族での参加も受付ております。 ▼主催▼ ベカメックス東急エヌアセットベトナム ▼集合&解散場所住所▼Saigon Sky Garden, 20 Le Thanh Ton, District 1 ▼申込予約▼ 下記リンク先又はURLから直接申込下さい。https://x.gd/hCsuRその他、何かご不明な点等ございましたら、当社ホームページからご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.12.08

【売買物件情報】Masteri Thao Dien 1 Bedroom

物件外見 室内  景観 物件名Masteri Thao Dien Tower 5 住所159 Xa Lo Ha Noi、2区、Ho Chi Minh市 間取り1ベッド 面積47.75m2 状況賃貸中 https://n-asset-vietnam.vn/en/buy/p80792/日本人所有者で外国人住宅所有権となります。 売却価格4,200,000,000 VND 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.12.07

【売買物件情報】Vinhomes Golden River 1 Bedroom

物件外見  室内  景観  物件名Vinhomes Golden River 住所2 Ton Duc Thang、1区、Ho Chi Minh市 間取り1ベッド 面積45.4m2 https://n-asset-vietnam.vn/en/buy/p80670/日本人所有者で外国人住宅所有権となります。 売却価格6,600,000,000 VND 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.12.06

【売買物件成約取引情報】Midtown M5 Phu My Hung 3 Bedrooms

お蔭様で下記物件の売買仲介をサポートさせて頂きました。ご依頼頂き誠にありがとうございました。建物外観 室内   景観 成約日2023年12月https://n-asset-vietnam.vn/en/buy/p63719/ 物件名ホーチミン市7区・Midtown Phu My Hung  有効面積124.94m2 売主様日本人(日本在住、ベトナム非居住者) 買主様香港会社 取引価格10,200,000,000 VND 弊社は売主代理として、売主様に来越頂くことなく、当日決済を行っております。 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.11.11

サイゴンスカイガーデン「現地内覧会」のお知らせ

ホーチミン市在住・出張者の方に良く知られている「サイゴンスカイガーデン」が、この度現地内覧会を開催します!短期宿泊も可能で、出張者の利用も最近増えています。ホーチミン市在住の方で、前々から場所は知っていたけど、室内確認はしたことがないという方、是非この機会にお気軽に施設見学にお越し下さい。当日は来場者アンケートにご協力頂いた方に抽選で10名様に1日無料宿泊券のプレゼントを予定しております!▼日時▼2023年12月2日(土)09時00分~15時00分▼住所▼20 Le Thanh Ton, District 1▼申込▼下記URL又はQRコードから「内覧会」の予約申込をお願い致します。https://forms.gle/cShbKeaMDL2CtBxV6その他、何かご不明な点等ございましたら、当社ホームページからご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.11.08

【売買物件成約取引情報】Vinhomes Central Park 1 Bedroom

お蔭様で下記物件の売買仲介をサポートさせて頂きました。ご依頼頂き誠にありがとうございました。建物外観 室内  景観  成約日2023年09月https://n-asset-vietnam.vn/buy/p63576/ 物件名ホーチミン市1区・Vinhomes Central Park 1 bedroom 有効面積52.4m2 売主様日本人(日本在住、ベトナム非居住者) 買主様日本人(日本在住、ベトナム非居住者) 取引価格3,900,000,000 VND 弊社は売主代理として、売主様に来越頂くことなく、当日決済を行っております。 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.10.16

【10/21(土)開催の不動産セミナー】参加費無料・ハイフォン市で日系の複合施設「ザ・ミナトレジデンス」

▼セミナー概要▼2015年7月、ベトナム不動産事業法・住宅法が一部改正後、外国人による不動産購入の規制が緩和され、これまで多くの外国人が投資目的で不動産購入を行っています。しかし、購入から賃貸運用そして転売までの事例が少ないため、トラブルに遭われる事例も少なからずございます。第一部では、 今後の発展に大きな注目が集まるベトナム北部の最大港湾都市「ハイフォン」で、オール日系(株式会社フジタ・株式会社タカラレーベン)の複合開発プロジェクトとして注目されている「ザ・ミナトレジデンス」についてご紹介させて頂きます。第二部では、日系企業として施工・建物管理を行っている担当者から、「ザ・ミナトレジデンスのこだわり」について対談形式でお伝えいたします。第三部では、ベトナムで20年に渡り法人及び個人の会計・税制のサポートを続けてきた専門家より、ベトナム税制度についてご講演頂きます。第四部では、主にベトナムで不動産取引の実務に携わっている専門家から、不動産投資の現状と「ザ・ミナトレジデンス」の投資実績について実務面から解説を頂きます。そしてセミナーの最後には、皆様より事前にいただいたご質問をもとに、講演者による質疑応答・個別相談の時間を設けております。皆さまのご参加をお待ちしております。▼講演者▼<第一部> ザ・ミナトレジデンスについてMINATO VIETNAM Co., LTD. Vice General Director  岡本 克彦<第二部> ザ・ミナトレジデンスのこだわり(対談形式)Fujita Corporation Vietnam  Project Manager  奥地 一彦Leben Community Vietnam  General Director  小此木 航平<第三部> ベトナム不動産投資についての税制度の解説I-GLOCAL CO., LTD.  ハノイ事務所代表  逆井 将也<第四部> ベトナム不動産投資概要について(購入から転売までの実例紹介)N-ASSET VIETNAM LIMITED  CEO  西村 武将 ▼日時▼2023年10月21日 (土)日本時間 13:00 / ベトナム時間 11:00※アクセス受付開始時間 講演開始10分前から参加可能です ▼形式▼オンラインによるウェブセミナー(ZOOM Webinars使用) ▼参加費▼無料 ▼定員▼100名 (先着申込順) ▼主催▼N-ASSET VIETNAM COMPANY LIMITED ▼お申込期限▼10月20日 (金) 17:00まで申込はこちらhttps://leben-co-jp.zoom.us/webinar/register/2816964055188/WN_jOWDnKU3SiqgaAWpa221gQ#/registration

2023.09.17

オフィスまたはリテール向きの新築ビル募集開始(Thao Dienエリア)

2023年9月竣工予定の新築ビルが2区タオディエンに完成・総面積約 1,095 m2・1フロア約160~200㎡・5階建て・エレベーター有り・2区の幹線道路「ハノイハイウェイ」から近い場所なので、利便性も◎賃貸料は1棟まるごと借りた場合は月額 25,300 USD(税込)となる予定です 。(但し、最長2031年3月までの期限付き)1フロアだけ借りる事もできるので、小さめの面積を借りたい方もお気軽にお問い合わせ下さいませ。オフィス利用やF&Bビジネス利用による一棟借りを優先して募集開始していて、ご興味ある方がいらっしゃいましたら、お問い合わせページからご連絡下さい。 

2023.09.15

【売買物件成約取引情報】Hai Phong ・The Minato Residence CT2 Tower 2 bedrooms

お蔭様で下記物件の売買仲介をサポートさせて頂きました。ご依頼頂き誠にありがとうございました。建物外観 室内成約日2023年01月https://n-asset-vietnam.vn/en/buy/p46716/ 物件名Hai Phong市・The Minato Residence - CT2 Tower 2 bedrooms 有効面積73.8m2 売主様日本人(日本在住、ベトナム非居住者) 買主様日本人(ベトナム非居住者) 取引価格3,350,000,000 VND 弊社は売主代理として、売主様に来越頂くことなく、当日決済を行っております。 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.09.14

【売買物件成約取引情報】Hai Phong ・The Minato Residence CT2 Tower 2 bedrooms

お蔭様で下記物件の売買仲介をサポートさせて頂きました。ご依頼頂き誠にありがとうございました。建物外観室内成約日2023年02月https://n-asset-vietnam.vn/en/buy/p46736/ 物件名Hai Phong市・The Minato Residence - CT2 Tower 2 bedrooms 有効面積75.6m2 売主様日本人(日本在住、ベトナム非居住者) 買主様日本人(ベトナム非居住者) 取引価格3,650,000,000 VND 弊社は売主代理として、売主様に来越頂くことなく、当日決済を行っております。 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.09.13

【売買物件成約取引情報】Hai Phong ・The Minato Residence CT2 Tower 2 bedrooms

お蔭様で下記物件の売買仲介をサポートさせて頂きました。ご依頼頂き誠にありがとうございました。建物外観 室内成約日2023年02月https://n-asset-vietnam.vn/en/buy/p46728/ 物件名Hai Phong市・The Minato Residence - CT2 Tower 2 bedrooms 有効面積75.6m2 売主様日本人(日本在住、ベトナム非居住者) 買主様台湾人(ベトナム非居住者) 取引価格3,650,000,000 VND 弊社は売主代理として、売主様に来越頂くことなく、当日決済を行っております。 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.09.12

【売買物件情報】Midtown M5 Phu My Hung 3 Bedrooms

物件外見 室内 景観 物件名Midtown Phu My Hung  住所16 Nguyen Luong Bang 、7区、Ho Chi Minh市 間取り3ベッド 面積135.12m2 https://n-asset-vietnam.vn/en/buy/p63719/日本人所有者で外国人住宅所有権となります。 売却価格10,500,000,000 VND 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.09.11

【売買物件成約取引情報】Vinhomes Central Park 3 Bedrooms

お蔭様で下記物件の売買仲介をサポートさせて頂きました。ご依頼頂き誠にありがとうございました。建物外観 室内  成約日2023年08月https://n-asset-vietnam.vn/en/buy/p53107/ 物件名ホーチミン市1区・Vinhomes Central Park 3 bedrooms 有効面積117.7m2 売主様日本人(日本在住、ベトナム非居住者) 買主様韓国人(ベトナム居住者) 取引価格8,200,000,000 VND 弊社は売主代理として、売主様に来越頂くことなく、当日決済を行っております。 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.09.11

【売買物件情報】Midtown M7 Phu My Hung 3 Bedrooms

物件外見 室内 景観 物件名Midtown Phu My Hung  住所16 Nguyen Luong Bang 、7区、Ho Chi Minh市 間取り3ベッド 面積110.3m2 https://n-asset-vietnam.vn/en/buy/p67016/日本人所有者で外国人住宅所有権となります。 売却価格11,500,000,000 VND 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.08.22

【売買物件成約取引情報】Nassim Thao Dien 2 Bedrooms

お蔭様で下記物件の売買仲介をサポートさせて頂きました。ご依頼頂き誠にありがとうございました。建物外観 室内  景観  成約日2023年3月https://n-asset-vietnam.vn/buy/p64203/ 物件名ホーチミン市2区・Nassim Thao Dien 2 Bedrooms 有効面積84.64m2 売主様シンガポール人(ベトナム非居住者) 買主様日本人 取引価格12,000,000,000 VND 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.08.22

【売買物件成約取引情報】Empire City Thu Thiem 2 Bedrooms

お蔭様で下記物件の売買仲介をサポートさせて頂きました。ご依頼頂き誠にありがとうございました。建物外観  成約日2021年9月https://n-asset-vietnam.vn/buy/p24288/ 物件名ホーチミン市1区・Empire City Thu Thiem 2 bedrooms 有効面積91.6m2 売主様日本人(日本在住、ベトナム非居住者) 買主様台湾人(ベトナム居住者) 取引価格12,200,000,000 VND 弊社は売主代理として、売主様に来越頂くことなく、当日決済を行っております。 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023.08.21

【売買物件成約取引情報】Masteri An Phu 2 Bedrooms

お蔭様で下記物件の売買仲介をサポートさせて頂きました。ご依頼頂き誠にありがとうございました。建物外観室内   景観 成約日2022年9月https://n-asset-vietnam.vn/buy/p44951/ 物件名ホーチミン市2区・Masteri An Phu 2 Bedrooms 有効面積69.57m2 売主様日本人(日本在住、ベトナム非居住者) 買主様台湾人(ベトナム居住者) 取引価格4,450,000,000 VND 弊社は売主代理として、売主様に来越頂くことなく、当日決済を行っております。 弊社ではベトナム5拠点(ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省)の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/