物件外観  室内  景観  物件名Vinhomes Golden Riverビンホームズゴールデンリバー 住所2 Ton Duc Thang、1区、Ho Chi Minh市 間取り1ベッド 面積45.4m2 https://n-asset-vietnam.vn/en/buy/p80670/日本人所有者で外国人住宅所有権となります。 契約形態オフィステル 成約価格5,500,000,000 VND 本件は売主代理として、売主様に来越頂くことなく、売買決済をサポートしております。 弊社ではベトナム5拠点（ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省）の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

ダナン市で販売中の新築コンドミニアム「The Filmore」の引渡し手続きのサポートをさせて頂きました。物件概要については、本記事の最後に記載しております。ダナン市では希少な外国人・外資系現地法人が購入できる「住宅所有権」のコンドミニアムです。2024年5月現在も外国人枠の在庫はあり、購入可能です。  物件概要 成約日2024年1月 物件名The Filmore（ダナン市） 有効面積48 m2 買主様日本人（現地日系法人代表者） 建物価格5,454,000,000 VND 引渡日2024年5月9日  ダナン市の投資用・居住用不動産の購入・売却ダナン市の工業団地・工場・産業用不動産の購入・売却・賃貸ダナン市のオフィスの賃貸ダナン市の居住用コンドミニアム・ホテルコンドミニアム・サービスアパートメントの賃貸 ダナン市の不動産関連、本プロジェクトの不動産概要、間取り、販売価格など詳細資料のリクエストは下記からご連絡下さい。 https://n-asset-vietnam.vn/contact/

Masteri An Phu Tower B - 2 bedrooms の売却手続きを行いました。本部屋は、売却査定から問合せを頂き、売却募集期間中の室内管理、売却手続きをサポートさせて頂きました。譲渡税の納税手続き代行後、ベトナム国外送金のサポートも行います。ご依頼頂き誠にありがとうございました。物件概要   成約日2024年3月 物件名ホーチミン市旧2区（タオディエン・アンフーエリア）・Masteri An Phu Tower B - 2 bedrooms 有効面積64 m2 売主様日本人（ベトナム非居住者） 買主様フランス人（ベトナム非居住者） 成約価格4,990,000,000 VND 概算取得価格（家具・家電代込み）約3,100,000,000 VND 弊社は売主代理として、売主様に来越頂くことなく、売買決済をサポートしております。 弊社ではベトナム5拠点（ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省）の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。 https://n-asset-vietnam.vn/contact/

2023年11月に外国人住宅所有権（SPAと略称）として販売許可が降りたダナン市のコンドミニアムプロジェクト、The Filmoreの取り扱いを開始しました。The Filmoreはこれまで外国人は長期賃借権（LTLと略称）での購入と限られていた為、弊社では募集活動はこれまで行っておりませんでしたが、正式に住宅所有権（SPA）として購入が行えるようになった為、エージェント契約を取り交わし、募集活動を開始しております。物件概要ダナン市は、ホーチミン市やハノイ市と比較すると、外国人が住宅所有権で購入できるプロジェクトが少ないこともあり、本プロジェクト取扱い開始に伴い、ダナン市で社宅利用兼投資用としてリクエストを頂いていたクライアント様の購入手続きサポートを行っております。 成約日2024年1月 物件名The Filmore（ダナン市） 有効面積47 m2 買主様日本人（現地日系法人代表者） 建物価格5,454,000,000 VND 引渡予定2024年5月 本プロジェクトは竣工後、ダナン市で最もラグジュアリーなコンドミニアムという位置付けになる予定で、外国人駐在員の賃貸需要も期待されます。その為、弊社では売買不動産・賃貸不動産仲介のサポートを積極的に行っていく予定です。 ダナン市の投資用・居住用不動産の購入・売却ダナン市の工業団地・工場・産業用不動産の購入・売却・賃貸ダナン市のオフィスの賃貸ダナン市の居住用コンドミニアム・ホテルコンドミニアム・サービスアパートメントの賃貸 主に上記不動産関連のリクエストについて、日本人が窓口となってサポート致します。 ダナン市の不動産関連、本プロジェクトの不動産概要、間取り、販売価格など詳細資料のリクエストは下記からご連絡下さい。 https://n-asset-vietnam.vn/contact/

Masteri Thao Dien Tower 5 1 bedroom の売却手続きを行いました。本部屋は、取得・購入手続きからサポートをさせて頂き、保有期間中の賃貸運用、そして売却手続きを行いました。入口から出口まで弊社にて一括で運用サポートをさせて頂き、納税手続き後、国外送金のサポートも行います。ご依頼頂き誠にありがとうございました。物件概要https://n-asset-vietnam.vn/building/p9432/  室内   成約日2024年2月 物件名ホーチミン市旧2区（タオディエンエリア）・Masteri Thao Dien Tower 5 有効面積47 m2 売主様日本人（ベトナム非居住者） 買主様米国人（ベトナム非居住者） 取引価格3,850,000,000 VND 弊社は売主代理として、売主様に来越頂くことなく、売買決済を行っております。 弊社ではベトナム5拠点（ハノイ市、ハイフォン市、ダナン市、ホーチミン市、ビンズン省）の不動産売買のサポートが可能ですので、ベトナムでの不動産購入・売却のご相談は下記からお気軽にご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/