ホーチミン市在住・出張者の方に良く知られている「サイゴンスカイガーデン」が、2024年11月9日（土）に現地内覧会を開催します！このたび、一部の部屋のリニューアル工事を行い、新しいタイプのお部屋をご案内致します。短期宿泊も可能で、出張者の利用も最近増えています。ホーチミン市在住の方で、前々から場所は知っていたけど、室内確認はしたことがないという方、是非この機会にお気軽に施設見学にお越し下さい。当日は来場者アンケートにご協力頂いた方に抽選で10名様に1日無料宿泊券のプレゼントを予定しております！▼日時▼2024年11月9日（土）09時00分～15時00分▼住所▼20 Le Thanh Ton, District 1▼参照価格・間取り▼1 bedroom - 80～96㎡ - 2,000 USD前後（階層・間取りによって異なります）2～3 bedroom - 96～136㎡ - 2,500～3,000 USD前後（階層・間取りによって異なります）▼申込▼下記URL又はQRコードから「内覧会」の予約申込をお願い致します。https://forms.gle/Cscjvtj7XNGkC9c5Aその他、何かご不明な点等ございましたら、当社ホームページからご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

ホーチミン市在住・出張者の方に良く知られている「サイゴンスカイガーデン」が、この度現地内覧会を開催します！短期宿泊も可能で、出張者の利用も最近増えています。ホーチミン市在住の方で、前々から場所は知っていたけど、室内確認はしたことがないという方、是非この機会にお気軽に施設見学にお越し下さい。当日は来場者アンケートにご協力頂いた方に抽選で10名様に1日無料宿泊券のプレゼントを予定しております！▼日時▼2023年12月2日（土）09時00分～15時00分▼住所▼20 Le Thanh Ton, District 1▼申込▼下記URL又はQRコードから「内覧会」の予約申込をお願い致します。https://forms.gle/cShbKeaMDL2CtBxV6その他、何かご不明な点等ございましたら、当社ホームページからご連絡下さい。https://n-asset-vietnam.vn/contact/

ホーチミンはバスタブ付きのお部屋が少ないホーチミンでは、日本に比べてバスタブが無い住宅が多いです。常夏の都市なので温かいバスタブに浸かる文化が無いですが、お風呂が好きな日本人は多いです！湯船に浸かって、疲労回復、血行促進をしたい方はバスタブ付きの物件に絞ってお部屋を探しましょう。バスタブ付きのお部屋でも、2通りのタイプがあり、日本人の方には②が人気です。【①バスタブの中でシャワーを浴びるタイプ】【②バスタブとシャワースペースが別れているタイプ】給湯器の能力は低いほとんどの物件で、各お部屋に個別の電気給湯器が設置されています。日本のガス式の給湯器に比べ、電気給湯器は冷水をお湯に変えるのに時間が掛かります。場所は天井裏や、洗濯機置場などです。そこからバスルームやキッチンにお湯が供給されています。※キッチンでお湯が使えない物件もありますのでご注意下さい。バスタブ付きのお部屋を選ぶ上で注意すべきなのは、給湯器の容量です。ホーチミンではバスタブにお湯を溜めるには容量が少ない給湯器が多いです。一般的にバスタブにお湯を溜める場合は、約200Lのお湯が必要と言われています。給湯器の容量は小さいもので20L、大きいもので100L程度です。【20Lの給湯器】【50Lの給湯器】【100Lの給湯器】給湯器の容量が小さいとバスタブに継続的にお湯を供給できないため、ぬるいお湯に浸かることになります。電気給湯器が冷水を温めるには、10分程度時間が掛かる事が多いです。お風呂の利用にこだわりのある方は、内覧時に給湯システムの確認を行って下さい。50Lの給湯器のお部屋でお湯を実際に溜めてみました蛇口をめいっぱいひねり勢いよくお湯を出しました。しかし、5分程すると、お湯からぬるい水になってしまいました。ぬるくなってしまった時点でバスタブに溜まっていたお湯の量はこの通りです。【お湯が全然溜まりません】改善策は、蛇口の栓を少し閉めて、お湯の勢いを落とします。結果、継続的にお湯が供給され、時間は掛かりますが温かいお湯でお風呂を溜める事ができます。【お湯の供給の勢いを減らし、20分程度かけて溜めたお風呂】バスタブ付きの物件コンドミニアムタイプの場合、スタジオタイプ（1R）や1ベッドルーム（1LDK）タイプにバスタブが付いている物件は稀です。サービスアパートメントでは、スタジオタイプからバスタブが付いているお部屋があります。1ベッドルームの代表的なバスタブ付きコンドミニアム・ビンホームセントラルパーク（ランドマークプラス棟）2ベッドルームの代表的なバスタブ付きコンドミニアム・ビンホームゴールデンリバー・ビンホームセントラルパーク・サンワパールコンドミニアムタイプの2ベッドルーム以下はバスタブが付いているお部屋が少ないですが、3ベッドルーム以上では、バスタブ付きのお部屋の数が多くなります。バスタブ付きでお部屋をお探しの方は、ぜひエヌアセットまでご連絡下さいませ。 バスタブ付き1ベッドルームの内見動画コンドミニアムタイプでは希少なバスタブ付きの1ベッドルームです。ベトナム・ホーチミンの不動産（売買・賃貸・管理）情報はエヌアセットベトナムまでお気軽にお問合せ下さい。エヌアセットではベトナムに住む方に向けて、最新のお部屋情報や有益な生活情報を発信しています。ベトナム住みます芸人ダブルウィッシュさんとベトナムの物件をご紹介するYoutubeチャンネルも行っています。https://youtu.be/PkX3UIcpJkM?t=17

ベトナムと日本の電圧の違い・ベトナムは220V・日本は100Vです。日本から持ち込んだ家電をそのままベトナムで使用すると故障の原因になります。ただし、100V～240Vの範囲に対応した家電も多く存在します。iPhoneの充電ケーブルや、パソコンのアダプターは100V～240Vまで対応している事が多いです。ベトナムへ移住する際は、自身の家電の対応する電圧範囲を確認してみましょう。ベトナムで変圧器の購入する場合変圧器は重たい物が多いので、ハンドキャリーのみで移住をされる場合、日本から持ち込むのは大変です。ベトナムで購入し使用しましょう。ホーチミンの大手家電量販店のグエンキム電気でも扱っています。外部リンク：https://www.nguyenkim.com/店頭にある一番小さな変圧器で990,000 VND(TAX込)でした。（2020年12月）消費電力（W）の大きい家電を使用する場合は、対応ワット（W）が大きい変圧器を購入しましょう。小さな物でも、ドライヤーやアイロンは消費電力（W）が大きいです。Wは「Capacity VA」で表現されている事もあります。今回は110Vの家電を使用するために購入したので、110Vのコンセントがある商品です。110Vのコンセントは、Cタイプのコンセントで無いと差し込めませんでした。そのため、変換プラグを使ってAタイプのコンセントを、Cタイプにしてから差し込みます。【変換プラグ】【AタイプをCタイプへ変換】【差し込み完了】ベトナムの電源プラグの形状Cタイプが最も一般的で、Cタイプを差し込むコンセントが広く普及しています。【Cタイプのプラグ】    しかし、日本で普及しているAタイプのコンセントをベトナムでも、そのまま差し込める事がほとんどです。そのため、ベトナムでは、変換プラグや変圧器が無くても困らない日本人が多いです。【ベトナムのコンセントにAタイプのプラグを差し込みます】 Mac Bookをベトナムで買ったときはコンセントがGタイプだったので、変換プラグを購入して使っています。【Gタイプのコンセント】【変換プラグ】【変換プラグを使ってGタイプのコンセントに差し込み】 以上、変圧器についての記事でした。ベトナム・ホーチミンの不動産（売買・賃貸・管理）情報はエヌアセットベトナムまでお気軽にお問合せ下さい。エヌアセットではベトナムに住む方に向けて、最新のお部屋情報や有益な生活情報を発信しています。ベトナムの物件をご紹介するYoutubeチャンネルも行っています。

サービスアパートメントや一部のコンドミニアムでは、簡易的な金庫が置かれています。ここでは最もポピュラーな金庫の解錠方法や、パスワードの変更方法を記載します。解錠方法暗証番号（大体4桁～6桁）を押して、＃を押します。暗証番号が正しければランプが緑色に、間違っていればランプが赤色に光ります。つまみを回して扉を開けます。暗証番号の変更方法扉の裏側のボタンを押した後、新しい暗証番号を入力して、＃を押します。扉を閉めて、つまみを回せば、新しい番号の状態でロックが掛かります。一度、新しい暗証番号で解錠ができるか試して見ましょう。【暗証番号変更のボタン】アラーム音が鳴り始めたら電池切れの合図です。扉裏側のフタを外して電池交換を行いましょう。暗証番号を忘れてしまった場合金庫に付属するキーがある場合は、キーを使って開場します。キーは金庫外で保管するようにしましょう。キーが無い場合は専門業者にて解錠を行います。